701交谈 (2/2)

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利润同样也应该交税,这从法理上也是讲的过去的。”

    奚唐生笑了:“这个办法不错,看来这一次又让你走在了前面,敢为天下先这是一种胸襟,更是一种气魄。”

    金帅笑了笑:“对于征收空置税这个问题,如何界定空置标准才是最大的难题,这就需要自上而下的建立起一套完整的监控体系,但不管怎么说,我认为对空置税的征收势在必行。”

    奚唐生看了看金帅,没有再讲话,他已经看出来了,金帅的决心已定,如果是其他的人提出这个想法来,奚唐生肯定会嗤之以鼻,但对于金帅,奚唐生缺认为他完全有能力把征收空置税这个做法付诸实施。

    对于金帅的情况,奚唐生还是了解得很清楚,六号首长的孙子,总理眼中的红人,本人又是留美博士,现任的副部级高官,他的意见肯定会引起中央的重视。

    看到金帅那张英俊的面孔,奚唐生暗暗的叹了一口气,觉得自己是不是已经老了,没有了年轻时那种雄心壮志。通过与金帅的交谈,奚唐生认为金帅不仅有很强的工作能力,而且眼光看得极为长远,在花都市实施的一系列的方针政策,也是行之有效的。

    看了看站在不远处窃窃私语的几个商界大佬,奚唐生微笑着向金帅举了举酒杯。两个身穿晚礼服的贵妇要走过来,却被苏润生礼貌的拦住了。这些人之所以站在周围,就是为了给他与金帅之间的谈话创造一个条件。

    “我个人认为,建设廉租房和经适房以及征收空置税,是抑制房价上涨,实现居者有其屋目标的必由之路,但是廉租房和经适房的建设同样也是一种商业行为,单纯靠行政命令是行不通的。”

    金帅明白奚唐生话里的意思,稍一思忖笑着说道:“在市场经济发展过程中,政府最大的作用是调控,也就是说划出一个圈子来,大家都在这个圈子里进行活动,当然了,这个圈子必须要适应生产力的发展。”

    “你具体有什么设想?”

    金帅此时已经知道奚唐生谈话的目的了,而这也正是他这次来香港考察希望得到的,正因为这个原因,他才没有对奚唐生的步步紧产生反感。

    “既然廉租房和经适房的建设是一种商业行为,我们就要按照市场规律办事。我今天可以向你透露一个消息,花都市政府将以土地作价,商界提供资金为基础,双方成立若干家合资企业,建设好的廉租房和经适房由政府出资收购,再进行分配,这样就可以减少若干不必要的开支,当然了,合理的利润我们还是应该保证的。”

    作为一个经济学家,奚唐生自然很清楚金帅的这种做法,政府出土地,商界出资金,这样就形成了一种强强联合的局面,想必任何一个商人都喜欢这样的方式。香港的商界就流传着这样一种话,谁能够与大陆的政府进行合作,赚钱才稳当。现在的问题是,花都市政府如何才能保证合理的利润呢?

    听到奚唐生提出了这个问题,金帅毫不犹豫的答道:“刚才我们已经谈过了,廉租房和经适房的建设是一种商业行为,既然市政府提供土地参股了,就有权过问合资公司的经营状况,在核算完成本之后,我们可以根据具体的情况给这家公司留出百分之十五至十八的利润空间。”

    奚唐生的大脑在急速运转着,目前香港银行最高的存款年利率才有百分之六,一年时间完全可以建设成一个楼盘,有百分之十五到十八的利润远比把钱放在银行里要好得多。再说了,对这部分楼房的销售不可能等楼盘全部完成后才进行,完全可以建成一栋销售一栋,这样的话,还可以加快资金的运转。