1027鸡肋 (2/2)
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“之所以把这些工程全部停下来，不仅是财政困难的原因，而是为了引进一种新的城市建设思路。”
“你是毕业于美国哈佛金融博士，资本运作是你的强项，搞经济的能力从目前来看无人能比，看来你已经有了好办法了。”
周元的话带着明显的奉承，金帅笑了笑：“我制定了一个方案，前两天就送到省委去了，可能你下去调研还没有来得及看，既然咱们今天来到这里了，我就简单向你汇报一下。”
既然金帅在讲话中对周元很尊重，周元自然也要投桃报李：“什么汇报不汇报的，有事请咱们商量着来吗。”
“对这些已经停下来的建设项目，我认为还是应该以市场经济规律办事，总的思路是以商业模式建设好我们的城市。我准备拿这个中心商业广场作为样板，让大家看一看，政府不用花一分钱也同样能够把城市建设好。我初步估算了一下，如果把这个项目公开拍卖的话，至少可以拍卖出四百个亿，除了以前投入的两百个亿之外，省市两级财政还可以多收入两百个亿。像这类的大型城市建设项目，在全省一共有十四个，如果都照此办理，我就可以收回接近五千个亿的资金。”
周元吃了一惊：“会有这么多？”
“是啊，这还是保守估计。这些年国家给了红州省巨额的财政补贴，几乎大部分都用到这些项目上，市一级财政除了留下吃饭的之外，绝大部分也投入到了城市建设当中，带来的恶果就是，实体经济急剧萎缩，税源越来越少，有了这么一大笔钱，我就可以全部用于实体经济的发展和民生方面了。”
周元大笑：“看来这就是坏事变好事吧，有些人恐怕做梦也没有想到，他们勒紧裤带搞的城市建设，只是一个沉重的包袱，却不知道会带来这么大的经济利益，现在的问题是，他们也不傻，为什么以前没有想到这一点呢？”
金帅叹了一口气：“不是没有想到，而是想到了无法组织实施。红州本来就是一个穷地方，交通又不方便，想到外边去招商，又谈何容易。其他省市的房地产市场都很红火，一度还形成了巨大的泡沫，而我们省的房地产市场却发展得很慢，究其原因就是别人看到我们红州省穷，不愿意来开发。”
“你说的确实是个实际情况，穷地方就没有人愿意来投资，越没有人来投资就越穷，这就形成了一个恶性循环，如何破解这个困局，确实是一篇大文章。我现在已经明白，你为什么要先坚持优先发展实体企业了。”
“只有让老百姓富起来，才能形成购买力，在达到一定的富裕程度时，就会有更高的消费需求。现在红州省的人民群众只是吃饱了肚子，只有进入了小康，房地产业才能得到迅猛的发展，而实体企业则是经济发展中的基础，这个时间需要三年左右的时间，所以在处置这些资产的时候，就需要一大批有眼光的企业家参与。”
不远处又开来了几辆小车，周元和金帅相视了一眼，他们知道，丹桂市委和市政府的头头们来了。
伍中洪和姜柳林下车后，四处打量了一下，快步向周元和金帅走来，也许是走得有点急了，伍中洪被脚下的砖头给绊了一下，尽管没有被摔倒，但也出了一个不大不小的洋相。
“周书记好，金省长好，不知道你们要来视察，也没有来迎接，实在对不起。”
周元笑道：“我和金省长在红州省都是单身，今天是周末也没有事情，就商量着来看一看，你们都是有家有业的，没有必要来陪我们。”
“领导都放弃了周末的休息，我们在家里也坐不住啊，”吴忠洪看了看周元，长长的叹了一口气：“市中心商业广场这个项目真是鸡肋，食之无味弃之可惜。前天我们开了一次市委常委会，还专门研究了这个议题，准备成立一个招商团，再去沿海城市招商，争取在最短的时间里，把这块烫手的山芋甩出去，甚至亏点本也行，我们可是被这个项目给拖垮了。”